2007〜2017年築, 専有面積75.63㎡〜95.63㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス宮前平エルド
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分
2012年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
8,540万円
99.7万円/㎡
5,516
7,532
9,549
11,565
AI査定結果
推定相場価格
8,540万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,532万円〜9,549万円
88.0万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月23日
ザ・パークハウス宮前平エルド
8,980万円（104.9万円/㎡）/ 1階 / 85.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 8,980万円 | 104.9万円 | 1階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 7,980万円 | 109.5万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,080万円 | 82.0万円 | 4階 | 61.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,180万円 | 83.6万円 | 4階 | 61.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,380万円 | 93.4万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 85.2万円 | 4階 | 61.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,880万円 | 93.5万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 80.3万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 6,880万円 | 93.5万円 | 2階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 5,280万円 | 85.2万円 | 4階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 5,180万円 | 83.6万円 | 4階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 5,480万円 | 88.4万円 | 3階 | 61.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ザ・パークハウス宮前平エルド 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 8,980万円 | 104.9万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/12 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,580万円 | 89.5万円 | 73.54㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/15 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 5,490万円 | 82.5万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/18 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 7,480万円 | 95.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/05 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,780万円 | 80.9万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/02 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,980万円 | 91.6万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/05 | シャリエたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,480万円 | 99.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2026/03/18 | ライオンズたまプラーザ美しの森 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 6,298万円 | 96.2万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 100戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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